Comment trouver la propriété parfaite ?
L’achat d’une maison est l’une des plus grandes décisions que vous ayez à prendre dans la vie, et cela vaut vraiment la peine de faire un peu de recherche pour être sûr de faire le bon choix. Notre guide présente les principaux aspects que vous voudrez prendre en compte pour vous aider à trouver la propriété idéale.
L’emplacement
La première étape pour trouver la maison parfaite à acheter consiste à identifier la zone dans laquelle vous voulez vivre. La communauté dans laquelle vous vivez est susceptible d’être aussi importante, sinon plus, que la propriété réelle que vous choisissez.
Le budget et ce que vous pouvez vous permettre seront un facteur décisif pour savoir où vous allez concentrer votre recherche de propriété.
En outre, pour choisir où vivre, vous voudrez prendre en considération :
- le cadre ;
- le temps de trajet et la facilité à se déplacer, y compris les liaisons de transport ;
- la proximité des magasins et des restaurants ;
- la qualité des écoles dans la région ;
- les parcs et espaces verts à proximité.
Planifiez à long terme
Si vous achetez pour la première fois, vous pourriez simplement vouloir mettre le pied sur l’échelle de la propriété et passer à autre chose dans quelques années. Pourtant, la plupart des gens finissent par vivre dans leur maison pendant de nombreuses années et il est essentiel d’en tenir compte. Si vous n’achetez pas une maison qui est à l’épreuve du futur, vous pouvez finir par devoir déménager plus fréquemment, ce qui est incroyablement coûteux.
Alors, lorsque vous cherchez une maison à acheter :
- assurez-vous que c’est une maison dans laquelle vous allez grandir ;
- si vous envisagez d’avoir des enfants ou plus, avez-vous assez de chambres et un jardin ?
- pensez au potentiel futur ou aux changements que vous pourriez faire pour ajouter de l’espace si vous en avez besoin. Pouvez-vous construire dans le grenier ou agrandir ?
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Pensez aux compromis
Il est peu probable que vous trouviez une propriété qui possède tout ce que vous voulez, vous devrez donc faire des compromis. D’ailleurs, les compromis peuvent aussi être des opportunités :
- le fait d’être à côté d’une route très fréquentée réduit les prix, mais si le bruit ne vous dérange pas, alors cela peut être une opportunité ;
- beaucoup de gens ne veulent pas vivre juste à côté d’une école à cause du bruit de la cour de récréation, mais si vous êtes toujours dehors aux heures d’école, cela n’aura pas d’importance ;
- si vous n’avez pas un budget énorme et que vous voulez vivre de manière centrale, vivre dans un appartement au-dessus d’un magasin pourrait s’avérer parfait.
Focus sur les fondamentaux
Assurez-vous de distinguer ce qui est superficiel de ce qui est fondamental. Par exemple :
- Vous pouvez facilement changer la palette de couleurs, mais il n’y a rien que vous puissiez faire sur la surface totale d’une propriété.
- Pouvez-vous envisager de développer la propriété au fil des ans ? Y a-t-il de la place pour une extension ou un aménagement des combles ?
- Les caractéristiques laides peuvent faire baisser la valeur, mais peuvent être très bon marché à enlever.
